【札幌版】不動産業界の優良企業
このページでは、札幌に拠点を持つ企業のうち「北海道の業界地図2024-25（北海道新聞社）」に掲載されている企業をピックアップ。新卒3年後離職率が低い順に並べています。また、不動産業界の動向についても調査しています。優良企業をお探しの方は参考にしてください。2024年3月19日時点で公式HPにて確認できた離職率が低い順に紹介します（編集チームによる独自調査）。離職率の記載がなかった企業は順不同です。
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引用元：ジョブキタ紹介（https://www.jobkita.jp/hrs）
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常口アトム
常口アトムは北海道をはじめ青森や盛岡でも賃貸マンション、アパートのお部屋探しをサポートする不動産会社です。賃貸、売買、テナントなど多様な不動産サービスを提供し、新生活サポートセンターや学生向けの住宅情報も扱っているのが特徴です。公式サイトでは、豊富な物件情報とともに、移住や新生活に関するアドバイスも提供しています。
| 年間休日総数 | 104日（集計時期記載なし/2024年4月時点求人サイトで確認できた情報 |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | 15.3日（集計時期記載なし/2024年4月時点公式サイトで確認できた情報 |
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| 残業時間の平均（月） | 18.4時間（集計時期記載なし/2024年4月時点公式サイトで確認できた情報 |
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| 新卒3年後離職率の平均 | 6.7%（2021年） |
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| 売上高 | 約91億円（2022年9月） |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西3-112 敷島ビル3F |
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| 電話番号 | 0120-270-206 |
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| URL | https://www.jogjog.com/ |
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アルファコート
アルファコートは、北海道を拠点に活動する総合不動産企業で、事業系不動産の活用を通じて高いプロデュース力でお客様に価値を提供し続けることを基本理念としています。事業内容は不動産賃貸貸付、不動産売買、建設・設計受託、コンサルティングや仲介などです。不動産開発事業を通じて北海道経済に貢献することを目指し、環境価値の創出や地元への資金還元を意識した事業を展開。また、札幌市内に大規模な土地と建物を保有し、北海道内の再開発プロジェクトや官民連携事業にも取り組んでいます。
| 年間休日総数 | 公式サイトに記載なし
土日祝他、年末年始・お盆休みあり |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | 113億円（22年5月期） |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東1-7-1 アルファセンタービル 2F |
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| 電話番号 | 011-272-7733 |
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| URL | http://www.alphacourt.jp/ |
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北海道ジェイ・アール都市開発
北海道ジェイ・アール都市開発は、不動産開発、管理、及び商業施設の運営を主な事業としている会社です。JR北海道と連携し、鉄道沿線を中心に北海道内での都市開発を推進しています。住宅から商業施設、オフィスビルまで幅広く手掛けており、地域社会の発展に貢献している点が特徴です。
| 年間休日総数 | - |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | - |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西6-1 ノルテ5・6ビル 4F |
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| 電話番号 | 011-281-2239 |
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| URL | https://www.hjt.co.jp/ |
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セントラルリーシングシステム
セントラルリーシングシステムは、不動産開発・賃貸、ファシリティマネジメント、建設、リース、保険代理店業務などを手掛ける多角的なビジネスを展開しています。北海道で生まれた企業として、新千歳空港での経験を活かしたサービス提供にも注力しており、地域社会の豊かな未来創造に貢献していることが特徴です。
| 年間休日総数 | 120日（集計時期記載なし/2024年4月時点公式サイトで確認できた情報） |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | 106億円 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西6-101 大通西6ビル内 |
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| 電話番号 | 011-200-5600 |
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| URL | https://www.cls-web.com/ |
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藤井ビル
藤井ビルは、賃貸マンションやテナントビル、ホテルの運営、月極駐車場の提供、レンタルオフィスといった不動産サービスを札幌で展開しています。これらの事業を通じて、住宅からビジネス利用まで、多様なニーズに応える不動産ソリューションを提供し、札幌市内の都市開発と地域社会の活性化に貢献しています。
| 年間休日総数 | 123日 |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | 藤井ビル 57億1千8百万円（2023年3月期） |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西11-4 |
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| 電話番号 | 011-221-3939 |
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| URL | https://fujiibuilding.com/ |
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桂和商事
桂和商事は、1949年の創業以来、札幌を拠点に総合不動産事業を展開しています。賃貸、管理、仲介、開発を核とし、貸ビル、貸テナント・オフィス、駐車場、賃貸マンション経営など多様なサービスを提供。独自の「おもてなしの心」を経営理念に掲げ、顧客満足を最優先にした事業を行っており、その姿勢は札幌の不動産業界で長年にわたり信頼を築いています。
| 年間休日総数 | 111日 |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | 11.0日（2021年度） |
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| 残業時間の平均（月） | 10時間（2022年度） |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | 35億円（2022年8月実績、グループ企業含む） |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西6-9 第5桂和ビル7F |
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| 電話番号 | 011-511-8101 |
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| URL | http://www.keiwabld.co.jp/ |
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ベルックス
ベルックスは、清掃、警備、設備・メンテナンス、ファシリティマネジメントなどの総合ビルメンテナンスサービスを提供する企業です。高い精度とコストパフォーマンスを実現し、顧客のニーズに総合的なスタンスで応え、建物・施設の資産価値を維持・向上させるサービスを提供しています。
| 年間休日総数 | - |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | - |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西12-2（本社ビル） |
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| 電話番号 | 011-271-4121 |
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| URL | https://www.belx.jp/ |
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MASSIVE SAPPORO（マッシブサッポロ）
MASSIVE SAPPOROは、北海道で革新的な不動産事業を展開している企業です。民泊や無人ホテルの運営、シェアハウスの他、「札幌空想不動産」を通じて独自の不動産活用方法を提案しています。マッシブサッポロの目標は、「北海道を愉快に楽しくMASSIVEに」することで、多様な背景を持つメンバーと共に北海道の魅力を全国、世界に発信し続けています。
| 年間休日総数 | 公式サイトに記載なし
シフト制（その他特別休暇有） |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | - |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西17-4-8 ノースファインビル |
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| 電話番号 | 011-213-9830 |
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| URL | https://massivesapporo.com/ |
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ビッグ
ビッグは不動産事業を主軸に展開し、物件の売買や賃貸管理を含む幅広いサービスを提供しています。この事業を通じて、住宅から商業施設まで様々な不動産ニーズに対応。その他にはソフトウェア開発、バイタルサイン監視技術、消耗品卸売といった分野での事業も手掛けており、各分野において専門的なサービスを展開しています。
| 年間休日総数 | 110日～115日 |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | - |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西7-6 |
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| 電話番号 | - |
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| URL | https://www.big-gr.jp/ |
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三井不動産リアルティ札幌
三井不動産リアルティ札幌は、マンションや一戸建てなどの住宅販売から駐車場情報の提供、さらには法人向け不動産サービスまで、幅広い不動産関連サービスを展開しています。札幌を中心に、地域密着型のサービスで顧客の様々なニーズに応えることを強みとしており、購入から売却、賃貸管理までトータルでサポートすることに注力しています。
| 年間休日総数 | 年間120日 |
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| 有給休暇取得日数の平均（年） | - |
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| 残業時間の平均（月） | - |
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| 新卒3年後離職率の平均 | - |
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| 売上高 | 49億円 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西4-1 |
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| 電話番号 | 011-231-6845 |
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| URL | https://www.mf-realty.jp/sapporo/index.html |
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不動産業界の動向
2023年から2024年にかけての札幌の不動産市場は、新築マンションの価格高騰と面積縮小のトレンドが続いている一方で、再開発プロジェクトによる市内の高額マンションが人気を集めています。特に、札幌市内の再開発が活発で、新たな商業施設やホテル、劇場、オフィスなどが含まれるプロジェクトが進行中であり、これらが全体の価格を押し上げています。
2024年の不動産市況は上昇傾向が続くと予測されていますが、金融緩和の修正や円安・インフレへの対策として金融政策の見直しが行われる可能性があることから、上昇ペースが落ち着くかもしれません。2023年には、住宅ローンの金利引き上げや建設費の高騰により、新築の価格が引き続き高騰し、特に中古住宅の需要が高まりました。
このような市場の状況は、札幌における住宅購入や投資を考える上で重要なポイントとなります。再開発による新しいマンションや建物の増加が予想される一方で、空き家問題や人口減少の影響も考慮する必要があります。
当記事作成の参考書籍
北海道の業界地図2024-25｜北海道新聞社
